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】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【而】【其】【近】【来】【最】【新】【发】【表】【,】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【6】【月】【3】【0】【日】【止】【六】【个】【月】【,】【我】【国】【金】【茂】【已】【累】【计】【获】【得】【物】【业】【签】【约】【出】【售】【额】【人】【民】【币】【2】【4】【1】【.】【0】【8】【亿】【元】【,】【同】【比】【添】【加】【约】【5】【0】【%】【。】【累】【计】【签】【约】【出】【售】【建】【筑】【面】【积】【1】【1】【2】【.】【7】【6】【万】【平】【方】【米】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【6】【月】【份】【合】【约】【出】【售】【金】【额】【为】【人】【民】【币】【9】【2】【.】【4】【亿】【元】【,】【同】【比】【上】【涨】【4】【4】【%】【;】【合】【约】【出】【售】【面】【积】【约】【4】【5】【.】【8】【万】【平】【方】【米】【,】【同】【比】【上】【涨】【1】【4】【6】【%】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【从】【出】【售】【数】【据】【看】【,】【金】【茂】【的】【5】【0】【%】【可】【以】【说】【又】【一】【次】【领】【先】【于】【第】【二】【队】【伍】【房】【企】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【t】【y】【p】【e】【=】【"】【p】【n】【g】【"】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【0】【4】【1】【8】【3】【9】【i】【4】【q】【o】【b】【p】【e】【n】【u】【a】【l】【3】【9】【9】【1】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【在】【另】【一】【布】【告】【中】【,】【我】【国】【金】【茂】【表】【明】【已】【于】【2】【0】【1】【7】【年】【7】【月】【1】【0】【日】【完】【结】【向】【合】【资】【历】【投】【资】【者】【发】【行】【本】【金】【额】【为】【人】【民】【币】【2】【5】【亿】【元】【的】【中】【期】【收】【据】【。】【经】【发】【行】【人】【与】【联】【席】【主】【承】【销】【商】【一】【起】【洽】【谈】【,】【决】【议】【终】【究】【票】【面】【利】【率】【为】【4】【.】【7】【8】【%】【,】【期】【限】【为】【3】【年】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【房】【地】【产】【是】【金】【融】【职】【业】【,】【任】【何】【公】【司】【开】【展】【的】【榜】【首】【要】【素】【,】【肯】【定】【是】【下】【降】【财】【政】【危】【险】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【不】【到】【5】【%】【的】【利】【率】【在】【2】【0】【1】【7】【年】【资】【金】【持】【续】【上】【行】【是】【大】【趋】【势】【下】【,】【显】【得】【十】【分】【宝】【贵】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【。】【资】【本】【商】【场】【的】【认】【可】【确】【实】【表】【现】【了】【曩】【昔】【几】【年】【的】【黑】【马】【金】【茂】【现】【已】【成】【为】【白】【马】【。】【不】【仅】【仅】【发】【现】【的】【收】【据】【利】【率】【低】【,】【许】【多】【金】【融】【机】【构】【对】【金】【茂】【股】【市】【也】【给】【予】【了】【持】【续】【买】【入】【的】【评】【估】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【t】【y】【p】【e】【=】【"】【p】【n】【g】【"】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【0】【4】【1】【8】【3】【9】【d】【q】【q】【i】【h】【g】【3】【q】【v】【y】【d】【3】【9】【9】【3】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【"】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【兴】【业】【、】【花】【旗】【等】【均】【重】【申】【对】【我】【国】【金】【茂】【的】【看】【好】【,】【保】【持】【公】【司】【的】【“】【买】【入】【”】【评】【级】【,】【方】【针】【价】【为】【4】【.】【5】【0】【港】【元】【,】【相】【当】【于】【N】【A】【V】【折】【让】【3】【5】【%】【,】【相】【当】【于】【2】【0】【1】【7】【-】【2】【0】【1】【8】【年】【的】【1】【1】【.】【1】【和】【9】【.】【5】【倍】【P】【E】【,】【较】【现】【价】【有】【4】【7】【%】【的】【上】【升】【空】【间】【,】【主】【张】【投】【资】【者】【激】【烈】【重】【视】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【那】【么】【为】【何】【出】【售】【成】【绩】【与】【资】【本】【商】【场】【评】【估】【都】【十】【分】【看】【好】【我】【国】【金】【茂】【?】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【伟】【哥】【觉】【得】【本】【来】【主】【要】【有】【两】【方】【面】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【左】【手】【一】【二】【级】【联】【动】【推】【成】【绩】【升】【;】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【右】【手】【一】【二】【线】【城】【市】【储】【地】【谋】【跳】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【"】【>】【 】【 】【 】【<】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【 】【 】【 】【 】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【—】【 】【白】【马】【“】【金】【茂】【”】【的】【左】【右】【手】【—】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【 】【 】【 】【<】【/】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【 】【 】【<】【/】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【 】【 】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【数】【字】【很】【简】【单】【,】【但】【发】【明】【这】【些】【数】【据】【背】【面】【是】【需】【要】【准】【确】【的】【战】【略】【和】【契】【合】【战】【略】【的】【尽】【力】【!】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【咱】【们】【不】【能】【仅】【仅】【从】【一】【个】【规】【划】【方】【针】【凹】【凸】【就】【去】【判】【别】【一】【家】【公】【司】【的】【运】【营】【,】【而】【应】【当】【从】【规】【划】【、】【赢】【利】【、】【负】【债】【、】【商】【品】【、】【运】【营】【,】【管】【理】【等】【多】【维】【度】【,】【去】【判】【别】【公】【司】【的】【状】【况】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【金】【茂】【的】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【亮】【眼】【成】【绩】【背】【面】【本】【来】【值】【得】【说】【的】【东】【西】【许】【多】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【“】【高】【端】【定】【位】【”】【可】【以】【说】【是】【我】【国】【金】【茂】【毋】【庸】【置】【疑】【的】【特】【色】【之】【一】【,】【其】【在】【官】【网】【的】【公】【司】【介】【绍】【有】【些】【就】【着】【重】【,】【我】【国】【金】【茂】【一】【向】【坚】【持】【高】【端】【定】【位】【和】【精】【品】【道】【路】【。】【除】【了】【这】【个】【中】【心】【定】【位】【以】【外】【,】【金】【茂】【还】【有】【许】【多】【底】【牌】【,】【比】【方】【:】【在】【一】【级】【土】【地】【开】【发】【上】【选】【用】【P】【P】【P】【形】【式】【,】【加】【大】【持】【有】【物】【业】【的】【开】【展】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【首】【要】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【左】【手】【一】【二】【级】【联】【动】【推】【成】【绩】【升】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【7】【月】【的】【南】【京】【:】【朗】【诗】【联】【合】【保】【利】【以】【总】【价】【1】【3】【.】【4】【亿】【竞】【得】【青】【龙】【山】【G】【2】【2】【地】【块】【,】【而】【这】【一】【地】【块】【恰】【恰】【就】【坐】【落】【金】【茂】【作】【为】【一】【级】【开】【发】【的】【青】【龙】【山】【世】【界】【生】【态】【新】【城】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【这】【一】【类】【一】【级】【开】【发】【地】【块】【的】【出】【让】【成】【绩】【为】【金】【茂】【半】【年】【成】【绩】【添】【加】【做】【出】【了】【安】【稳】【的】【奉】【献】【!】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【一】【二】【线】【城】【市】【逐】【渐】【将】【离】【别】【会】【集】【开】【发】【、】【跨】【进】【存】【量】【房】【为】【主】【的】【新】【阶】【段】【,】【地】【产】【职】【业】【步】【入】【白】【银】【时】【代】【,】【持】【有】【运】【营】【及】【地】【产】【有】【关】【效】【劳】【逐】【渐】【占】【有】【商】【场】【干】【流】【。】【我】【国】【金】【茂】【安】【身】【做】【城】【市】【运】【营】【商】【,】【恰】【是】【顺】【应】【时】【代】【与】【经】【济】【开】【展】【大】【势】【所】【进】【行】【的】【公】【司】【战】【略】【晋】【级】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【在】【这】【个】【基】【础】【上】【,】【金】【茂】【的】【一】【二】【级】【联】【动】【给】【金】【茂】【带】【来】【了】【安】【稳】【的】【报】【答】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【2】【0】【1】【6】【年】【我】【国】【金】【茂】【全】【体】【出】【售】【毛】【利】【率】【到】【达】【3】【7】【%】【,】【其】【间】【城】【市】【及】【物】【业】【开】【发】【毛】【利】【率】【为】【3】【4】【%】【,】【商】【务】【租】【借】【和】【商】【业】【运】【营】【毛】【利】【率】【为】【8】【6】【%】【,】【酒】【店】【运】【营】【毛】【利】【率】【为】【4】【9】【%】【。】【较】【高】【的】【毛】【利】【率】【与】【我】【国】【金】【茂】【战】【略】【调】【整】【后】【一】【二】【级】【联】【动】【密】【不】【可】【分】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【2】【0】【1】【6】【年】【我】【国】【金】【茂】【土】【地】【一】【级】【开】【发】【收】【入】【1】【1】【0】【亿】【,】【土】【地】【一】【级】【开】【发】【完】【结】【年】【头】【方】【针】【6】【0】【亿】【的】【1】【8】【4】【%】【;】【2】【0】【1】【7】【年】【的】【出】【售】【方】【针】【为】【5】【8】【0】【亿】【,】【其】【间】【5】【1】【0】【亿】【来】【自】【二】【级】【开】【发】【,】【7】【0】【亿】【是】【来】【自】【于】【一】【级】【开】【发】【。】【而】【从】【长】【远】【看】【,】【一】【级】【开】【发】【更】【是】【金】【茂】【开】【展】【的】【一】【大】【利】【器】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【其】【次】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【右】【手】【一】【二】【线】【城】【市】【储】【地】【谋】【跳】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【关】【于】【房】【地】【产】【公】【司】【,】【仅】【有】【的】【质】【料】【是】【土】【地】【,】【拿】【对】【地】【更】【是】【十】【分】【要】【害】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【除】【了】【成】【绩】【不】【俗】【以】【外】【,】【我】【国】【金】【茂】【在】【土】【地】【储】【备】【上】【也】【加】【大】【了】【投】【入】【。】【在】【《】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【-】【6】【月】【全】【国】【房】【地】【产】【公】【司】【拿】【地】【排】【行】【榜】【》】【中】【,】【我】【国】【金】【茂】【排】【行】【第】【九】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【t】【y】【p】【e】【=】【"】【p】【n】【g】【"】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【0】【4】【1】【8】【4】【0】【w】【h】【z】【z】【t】【q】【2】【s】【w】【w】【y】【3】【9】【9】【5】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【不】【仅】【仅】【在】【一】【二】【线】【招】【拍】【挂】【商】【场】【收】【成】【颇】【丰】【,】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【3】【月】【3】【1】【日】【,】【我】【国】【金】【茂】【控】【股】【集】【团】【有】【限】【公】【司】【布】【告】【宣】【告】【,】【公】【司】【的】【全】【资】【隶】【属】【公】【司】【广】【州】【金】【茂】【与】【福】【州】【融】【辉】【签】【定】【股】【权】【转】【让】【协】【议】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【经】【过】【股】【权】【买】【卖】【战】【略】【性】【的】【进】【入】【了】【福】【州】【,】【参】【加】【金】【辉】【地】【产】【在】【以】【4】【2】【.】【7】【6】【亿】【+】【无】【偿】【配】【建】【1】【1】【2】【5】【0】【㎡】【保】【证】【房】【竞】【得】【的】【2】【0】【1】【6】【-】【1】【5】【地】【块】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【在】【本】【年】【上】【半】【年】【,】【房】【产】【公】【司】【土】【地】【成】【交】【额】【T】【O】【P】【1】【0】【的】【入】【榜】【门】【槛】【也】【提】【高】【到】【了】【2】【8】【0】【亿】【元】【,】【为】【历】【年】【最】【高】【。】【由】【此】【可】【见】【,】【我】【国】【金】【茂】【上】【半】【年】【完】【结】【出】【售】【成】【绩】【和】【土】【地】【储】【备】【双】【丰】【收】【,】【已】【做】【好】【充】【分】【准】【备】【冲】【击】【全】【年】【方】【针】【的】【完】【结】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【金】【茂】【在】【城】【市】【挑】【选】【上】【一】【向】【依】【照】【开】【端】【的】【战】【略】【,】【主】【要】【是】【一】【线】【城】【市】【和】【经】【济】【活】【泼】【的】【二】【线】【城】【市】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【房】【地】【产】【商】【场】【在】【分】【解】【,】【但】【准】【则】【仍】【然】【没】【有】【变】【,】【也】【即】【是】【有】【人】【员】【需】【要】【,】【有】【工】【业】【支】【持】【的】【城】【市】【占】【有】【了】【更】【多】【的】【资】【本】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【我】【国】【将】【来】【房】【地】【产】【商】【场】【有】【价】【值】【的】【本】【来】【只】【要】【2】【0】【个】【一】【二】【线】【中】【心】【城】【市】【及】【这】【些】【城】【市】【圈】【。】【从】【规】【划】【看】【,】【金】【茂】【的】【规】【划】【恰】【恰】【契】【合】【了】【人】【员】【分】【布】【的】【趋】【势】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【2】【月】【底】【,】【我】【国】【金】【茂】【已】【出】【售】【未】【交】【给】【结】【算】【的】【金】【额】【为】【5】【4】【1】【亿】【元】【,】【挨】【近】【2】【0】【1】【6】【年】【营】【收】【的】【两】【倍】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【跟】【着】【这】【些】【项】【目】【逐】【渐】【交】【给】【转】【结】【,】【现】【已】【根】【本】【确】【定】【将】【来】【两】【年】【的】【赢】【利】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【金】【茂】【现】【在】【在】【全】【国】【一】【二】【线】【城】【市】【具】【有】【巨】【量】【优】【异】【土】【地】【储】【备】【,】【在】【以】【城】【市】【及】【物】【业】【开】【发】【为】【中】【心】【、】【金】【融】【和】【效】【劳】【为】【两】【翼】【战】【略】【支】【持】【下】【,】【可】【以】【说】【现】【已】【为】【下】【一】【个】【五】【年】【起】【飞】【奠】【定】【良】【好】【基】【础】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【我】【国】【金】【茂】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【成】【绩】【5】【0】【%】【的】【上】【涨】【仅】【仅】【开】【端】【!】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【t】【y】【p】【e】【=】【"】【j】【p】【e】【g】【"】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【0】【4】【1】【8】【4】【1】【v】【o】【j】【2】【5】【n】【w】【5】【0】【g】【o】【3】【9】【9】【8】【.】【j】【p】【g】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【/】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【<】【p】【>】【中】【新】【网】【7】【月】【2】【0】【日】【电】【 】【今】【天】【上】【午】【,】【环】【境】【保】【护】【部】【举】【办】【7】【月】【份】【例】【行】【新】【闻】【发】【布】【会】【。】【会】【上】【,】【对】【于】【“】【我】【国】【将】【来】【是】【不】【是】【要】【在】【洋】【垃】【圾】【和】【固】【体】【废】【物】【进】【口】【方】【面】【采】【纳】【办】【法】【”】【的】【疑】【问】【,】【环】【保】【部】【国】【际】【合】【作】【司】【司】【长】【郭】【敬】【表】【明】【,】【有】【必】【要】【看】【到】【国】【内】【国】【外】【都】【有】【一】【些】【少】【量】【的】【不】【法】【商】【人】【为】【了】【自】【个】【的】【利】【益】【不】【合】【法】【进】【口】【、】【夹】【带】【走】【私】【洋】【垃】【圾】【,】【形】【成】【不】【少】【环】【境】【疑】【问】【,】【有】【必】【要】【进】【行】【严】【厉】【打】【击】【查】【办】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【m】【a】【x】【-】【w】【i】【d】【t】【h】【:】【5】【0】【0】【p】【x】【"】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【2】【1】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【2】【1】【0】【4】【0】【8】【5】【8】【q】【d】【e】【j】【e】【d】【w】【m】【w】【a】【j】【1】【7】【6】【7】【4】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【i】【m】【g】【-】【s】【i】【z】【e】【=】【"】【6】【4】【0】【,】【2】【6】【0】【4】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【p】【>】【<】【/】【p】【>】

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】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【0】【4】【1】【8】【3】【9】【i】【4】【q】【o】【b】【p】【e】【n】【u】【a】【l】【3】【9】【9】【1】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【在】【另】【一】【布】【告】【中】【,】【我】【国】【金】【茂】【表】【明】【已】【于】【2】【0】【1】【7】【年】【7】【月】【1】【0】【日】【完】【结】【向】【合】【资】【历】【投】【资】【者】【发】【行】【本】【金】【额】【为】【人】【民】【币】【2】【5】【亿】【元】【的】【中】【期】【收】【据】【。】【经】【发】【行】【人】【与】【联】【席】【主】【承】【销】【商】【一】【起】【洽】【谈】【,】【决】【议】【终】【究】【票】【面】【利】【率】【为】【4】【.】【7】【8】【%】【,】【期】【限】【为】【3】【年】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【房】【地】【产】【是】【金】【融】【职】【业】【,】【任】【何】【公】【司】【开】【展】【的】【榜】【首】【要】【素】【,】【肯】【定】【是】【下】【降】【财】【政】【危】【险】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 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】【<】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【"】【>】【 】【 】【 】【<】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【 】【 】【 】【 】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【—】【 】【白】【马】【“】【金】【茂】【”】【的】【左】【右】【手】【—】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【 】【 】【 】【<】【/】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【 】【 】【<】【/】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【 】【 】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【数】【字】【很】【简】【单】【,】【但】【发】【明】【这】【些】【数】【据】【背】【面】【是】【需】【要】【准】【确】【的】【战】【略】【和】【契】【合】【战】【略】【的】【尽】【力】【!】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【咱】【们】【不】【能】【仅】【仅】【从】【一】【个】【规】【划】【方】【针】【凹】【凸】【就】【去】【判】【别】【一】【家】【公】【司】【的】【运】【营】【,】【而】【应】【当】【从】【规】【划】【、】【赢】【利】【、】【负】【债】【、】【商】【品】【、】【运】【营】【,】【管】【理】【等】【多】【维】【度】【,】【去】【判】【别】【公】【司】【的】【状】【况】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【金】【茂】【的】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【亮】【眼】【成】【绩】【背】【面】【本】【来】【值】【得】【说】【的】【东】【西】【许】【多】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【“】【高】【端】【定】【位】【”】【可】【以】【说】【是】【我】【国】【金】【茂】【毋】【庸】【置】【疑】【的】【特】【色】【之】【一】【,】【其】【在】【官】【网】【的】【公】【司】【介】【绍】【有】【些】【就】【着】【重】【,】【我】【国】【金】【茂】【一】【向】【坚】【持】【高】【端】【定】【位】【和】【精】【品】【道】【路】【。】【除】【了】【这】【个】【中】【心】【定】【位】【以】【外】【,】【金】【茂】【还】【有】【许】【多】【底】【牌】【,】【比】【方】【:】【在】【一】【级】【土】【地】【开】【发】【上】【选】【用】【P】【P】【P】【形】【式】【,】【加】【大】【持】【有】【物】【业】【的】【开】【展】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【首】【要】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【左】【手】【一】【二】【级】【联】【动】【推】【成】【绩】【升】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【7】【月】【的】【南】【京】【:】【朗】【诗】【联】【合】【保】【利】【以】【总】【价】【1】【3】【.】【4】【亿】【竞】【得】【青】【龙】【山】【G】【2】【2】【地】【块】【,】【而】【这】【一】【地】【块】【恰】【恰】【就】【坐】【落】【金】【茂】【作】【为】【一】【级】【开】【发】【的】【青】【龙】【山】【世】【界】【生】【态】【新】【城】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【这】【一】【类】【一】【级】【开】【发】【地】【块】【的】【出】【让】【成】【绩】【为】【金】【茂】【半】【年】【成】【绩】【添】【加】【做】【出】【了】【安】【稳】【的】【奉】【献】【!】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【一】【二】【线】【城】【市】【逐】【渐】【将】【离】【别】【会】【集】【开】【发】【、】【跨】【进】【存】【量】【房】【为】【主】【的】【新】【阶】【段】【,】【地】【产】【职】【业】【步】【入】【白】【银】【时】【代】【,】【持】【有】【运】【营】【及】【地】【产】【有】【关】【效】【劳】【逐】【渐】【占】【有】【商】【场】【干】【流】【。】【我】【国】【金】【茂】【安】【身】【做】【城】【市】【运】【营】【商】【,】【恰】【是】【顺】【应】【时】【代】【与】【经】【济】【开】【展】【大】【势】【所】【进】【行】【的】【公】【司】【战】【略】【晋】【级】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【在】【这】【个】【基】【础】【上】【,】【金】【茂】【的】【一】【二】【级】【联】【动】【给】【金】【茂】【带】【来】【了】【安】【稳】【的】【报】【答】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【2】【0】【1】【6】【年】【我】【国】【金】【茂】【全】【体】【出】【售】【毛】【利】【率】【到】【达】【3】【7】【%】【,】【其】【间】【城】【市】【及】【物】【业】【开】【发】【毛】【利】【率】【为】【3】【4】【%】【,】【商】【务】【租】【借】【和】【商】【业】【运】【营】【毛】【利】【率】【为】【8】【6】【%】【,】【酒】【店】【运】【营】【毛】【利】【率】【为】【4】【9】【%】【。】【较】【高】【的】【毛】【利】【率】【与】【我】【国】【金】【茂】【战】【略】【调】【整】【后】【一】【二】【级】【联】【动】【密】【不】【可】【分】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【2】【0】【1】【6】【年】【我】【国】【金】【茂】【土】【地】【一】【级】【开】【发】【收】【入】【1】【1】【0】【亿】【,】【土】【地】【一】【级】【开】【发】【完】【结】【年】【头】【方】【针】【6】【0】【亿】【的】【1】【8】【4】【%】【;】【2】【0】【1】【7】【年】【的】【出】【售】【方】【针】【为】【5】【8】【0】【亿】【,】【其】【间】【5】【1】【0】【亿】【来】【自】【二】【级】【开】【发】【,】【7】【0】【亿】【是】【来】【自】【于】【一】【级】【开】【发】【。】【而】【从】【长】【远】【看】【,】【一】【级】【开】【发】【更】【是】【金】【茂】【开】【展】【的】【一】【大】【利】【器】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【其】【次】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【右】【手】【一】【二】【线】【城】【市】【储】【地】【谋】【跳】【动】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【关】【于】【房】【地】【产】【公】【司】【,】【仅】【有】【的】【质】【料】【是】【土】【地】【,】【拿】【对】【地】【更】【是】【十】【分】【要】【害】【:】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【除】【了】【成】【绩】【不】【俗】【以】【外】【,】【我】【国】【金】【茂】【在】【土】【地】【储】【备】【上】【也】【加】【大】【了】【投】【入】【。】【在】【《】【2】【0】【1】【7】【年】【1】【-】【6】【月】【全】【国】【房】【地】【产】【公】【司】【拿】【地】【排】【行】【榜】【》】【中】【,】【我】【国】【金】【茂】【排】【行】【第】【九】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【t】【y】【p】【e】【=】【"】【p】【n】【g】【"】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【0】【4】【1】【8】【4】【0】【w】【h】【z】【z】【t】【q】【2】【s】【w】【w】【y】【3】【9】【9】【5】【.】【j】【p】【g】【"】【 】【c】【l】【a】【s】【s】【=】【"】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【不】【仅】【仅】【在】【一】【二】【线】【招】【拍】【挂】【商】【场】【收】【成】【颇】【丰】【,】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【3】【月】【3】【1】【日】【,】【我】【国】【金】【茂】【控】【股】【集】【团】【有】【限】【公】【司】【布】【告】【宣】【告】【,】【公】【司】【的】【全】【资】【隶】【属】【公】【司】【广】【州】【金】【茂】【与】【福】【州】【融】【辉】【签】【定】【股】【权】【转】【让】【协】【议】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【经】【过】【股】【权】【买】【卖】【战】【略】【性】【的】【进】【入】【了】【福】【州】【,】【参】【加】【金】【辉】【地】【产】【在】【以】【4】【2】【.】【7】【6】【亿】【+】【无】【偿】【配】【建】【1】【1】【2】【5】【0】【㎡】【保】【证】【房】【竞】【得】【的】【2】【0】【1】【6】【-】【1】【5】【地】【块】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【在】【本】【年】【上】【半】【年】【,】【房】【产】【公】【司】【土】【地】【成】【交】【额】【T】【O】【P】【1】【0】【的】【入】【榜】【门】【槛】【也】【提】【高】【到】【了】【2】【8】【0】【亿】【元】【,】【为】【历】【年】【最】【高】【。】【由】【此】【可】【见】【,】【我】【国】【金】【茂】【上】【半】【年】【完】【结】【出】【售】【成】【绩】【和】【土】【地】【储】【备】【双】【丰】【收】【,】【已】【做】【好】【充】【分】【准】【备】【冲】【击】【全】【年】【方】【针】【的】【完】【结】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【金】【茂】【在】【城】【市】【挑】【选】【上】【一】【向】【依】【照】【开】【端】【的】【战】【略】【,】【主】【要】【是】【一】【线】【城】【市】【和】【经】【济】【活】【泼】【的】【二】【线】【城】【市】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【房】【地】【产】【商】【场】【在】【分】【解】【,】【但】【准】【则】【仍】【然】【没】【有】【变】【,】【也】【即】【是】【有】【人】【员】【需】【要】【,】【有】【工】【业】【支】【持】【的】【城】【市】【占】【有】【了】【更】【多】【的】【资】【本】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【我】【国】【将】【来】【房】【地】【产】【商】【场】【有】【价】【值】【的】【本】【来】【只】【要】【2】【0】【个】【一】【二】【线】【中】【心】【城】【市】【及】【这】【些】【城】【市】【圈】【。】【从】【规】【划】【看】【,】【金】【茂】【的】【规】【划】【恰】【恰】【契】【合】【了】【人】【员】【分】【布】【的】【趋】【势】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【到】【2】【0】【1】【7】【年】【2】【月】【底】【,】【我】【国】【金】【茂】【已】【出】【售】【未】【交】【给】【结】【算】【的】【金】【额】【为】【5】【4】【1】【亿】【元】【,】【挨】【近】【2】【0】【1】【6】【年】【营】【收】【的】【两】【倍】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【跟】【着】【这】【些】【项】【目】【逐】【渐】【交】【给】【转】【结】【,】【现】【已】【根】【本】【确】【定】【将】【来】【两】【年】【的】【赢】【利】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【金】【茂】【现】【在】【在】【全】【国】【一】【二】【线】【城】【市】【具】【有】【巨】【量】【优】【异】【土】【地】【储】【备】【,】【在】【以】【城】【市】【及】【物】【业】【开】【发】【为】【中】【心】【、】【金】【融】【和】【效】【劳】【为】【两】【翼】【战】【略】【支】【持】【下】【,】【可】【以】【说】【现】【已】【为】【下】【一】【个】【五】【年】【起】【飞】【奠】【定】【良】【好】【基】【础】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【>】【我】【国】【金】【茂】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【成】【绩】【5】【0】【%】【的】【上】【涨】【仅】【仅】【开】【端】【!】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【 】【<】【p】【>】【<】【i】【m】【g】【 】【d】【a】【t】【a】【-】【t】【y】【p】【e】【=】【"】【j】【p】【e】【g】【"】【 】【s】【r】【c】【=】【"】【/】【u】【p】【l】【o】【a】【d】【s】【/】【a】【l】【l】【i】【m】【g】【/】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【/】【2】【0】【1】【7】【0】【7】【1】【9】【0】【4】【1】【8】【4】【1】【v】【o】【j】【2】【5】【n】【w】【5】【0】【g】【o】【3】【9】【9】【8】【.】【j】【p】【g】【"】【>】【<】【/】【p】【>】【 】【<】【/】【s】【e】【c】【t】【i】【o】【n】【>】【<】【p】【>】【中】【新】【网】【7】【月】【2】【0】【日】【电】【 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